Έρχεται έκπτωση φόρου για επισκευές σε ακίνητα – Πώς θα πληρώσουν λιγότερα οι ιδιοκτήτες

Με την οικοδομική δραστηριότητα να ανεβάζει στροφές, μια νέα φοροαπαλλαγή- έκπληξη έρχεται να δώσει κίνητρο στα νοικοκυριά για να επενδύσουν στα ακίνητά τους.

Οι φορολογούμενοι που προχωρούν σε επισκευές ή ανακαίνιση των ακινήτων τους θα κερδίζουν έκπτωση φόρου για τα ποσά που θα δαπανούν. Το μέτρο αναμένεται να ενεργοποιηθεί από το 2020 και προβλέπει ότι το 40% της συνολικής δαπάνης για ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων θα εκπίπτει από το φορολογητέο εισόδημα των φορολογουμένων. Το όφελος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι σημαντικό, καθώς με την εκκαθάριση της δήλωσής τους θα δουν μειωμένο τον φόρο που θα καλούνται να πληρώνουν για τα εισοδήματά τους ή ακόμα και να εισπράττουν επιστροφή φόρου σε περίπτωση που δεν προκύπτει φόρος εισοδήματος.

Για παράδειγμα, φορολογούμενος- ελεύθερος επαγγελματίας με ετήσιο φορολογητέο εισόδημα 20.000 ευρώ προχωρά σε εργασίες επισκευής και ανακαίνισης της οικίας του. Η συνολική δαπάνη ανέρχεται σε 6.000 ευρώ. Το 40% της δαπάνης ή συγκεκριμένα 2.400 ευρώ θα αφαιρεθούν από το φορολογητέο εισόδημα. Δηλ. ο συγκεκριμένος επαγγελματίας θα φορολογηθεί για εισόδημα 17.600 ευρώ αντί για 20.000 ευρώ. Στην περίπτωση αυτή ο φόρος εισοδήματος μετά τη μείωση του εισαγωγικού συντελεστή στο 9% από 22% για εισοδήματα έως 10.000 ευρώ, από 3.100 ευρώ μειώνεται στα 2.572 ευρώ με τον φορολογούμενο να γλιτώνει φόρο 528 ευρώ.

Για να κερδίσει ο ιδιοκτήτης την έκπτωση φόρου θα πρέπει να ζητήσει και να λάβει φορολογικά παραστατικά, αποδείξεις και τιμολόγια από τους τεχνικούς που θα πραγματοποιήσουν τις εργασίες.

(ΠΗΓΗ : https://www.kontranews.gr/OIKONOMIA/376296-Erhetai-ekptosi-foroy-gia-episkeyes-se-akinita-Pos-tha-plirosoyn-ligotera-oi-idioktites  )

Στην «τσιμπίδα» της ΑΑΔΕ 20.000 αδήλωτα ακίνητα Airbnb

Δεκάδες χιλιάδες ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν είχαν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό Μητρώο ● Αυξάνει την πίεση στην Airbnb η ΑΑΔΕ ● Έρχεται «βροχή» προστίμων

Συνεχίζει να «σαρώνει» στη χώρα η Airbnb δημιουργώντας αρκετά προβλήματα σε κατοίκους και επίδοξους ενοικιαστές, ενώ δεκάδες χιλιάδες είναι τα αδήλωτα ακίνητα με περισσότερους από 100 ιδιοκτήτες να αποκρύπτουν τα κέρδη τους από την εφορία.

Η ΑΑΔΕ, μέσω του ειδικού προγράμματος αυτοματοποιημένου εντοπισμού, διαπίστωσε ότι υπάρχουν περίπου 20.000 ακίνητα ελληνικά Airbnb που δεν είχαν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό μητρώο και δεν είχαν αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου.

Παράλληλα, διαπιστώθηκε ότι 130 ιδιοκτήτες ακινήτων με εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν έχουν δηλώσει τα κέρδη τους στην εφορία.

Ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, έδωσε ήδη εντολή να σταλεί το συντομότερο αίτημα προς την Airbnb να διαθέσει στην υπηρεσία όλα τα στοιχεία όσων εντοπίστηκαν να μην έχουν δηλώσει τον ΑΜΑ στην πλατφόρμα.

Επίσης, τις επόμενες ημέρες θα γίνει ηλεκτρονική διασταύρωση για να εντοπιστούν τα ακίνητα χωρίς ΑΜΑ και στις υπόλοιπες δημοφιλείς πλατφόρμες (Booking.com, HomeAway κλπ).

Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ αναφέρουν ότι μέχρι σήμερα έχουν εγγραφεί στο μητρώο πάνω από 70.000 ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ όσοι πιαστούν να μην έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους κινδυνεύουν ακόμη και με πρόστιμο 5.000 ευρώ.

Στο επόμενο διάστημα, η ΑΑΔΕ θα έχει στη διάθεσή της τα στοιχεία πληρωμών μέσω εμβασμάτων, καρτών κλπ από πλατφόρμες για πελάτες τους με ελληνικό ΑΦΜ τα οποία θα διασταυρωθούν με τις δηλώσεις φόρου εισοδήματος. Οσοι εντοπιστούν να έχουν κρύψει εισοδήματα θα κληθούν να πληρώσουν τα προβλεπόμενα πρόστιμα.

Στην ηλεκτρονική τσιμπίδα της ΑΑΔΕ πιάστηκαν και 130 AΦM για αδήλωτα εισοδήματα από τις πλατφόρμες. Οι ελεγκτές έχουν στα χέρια τους στοιχεία εισπράξεων από αλλοδαπούς παρόχους πληρωμών στα οποία έχουν εντοπίσει και ελέγχουν πάνω από 130 ΑΦΜ που έλαβαν πληρωμές στο εξωτερικό μέσω πλατφορμών χωρίς να έχουν δηλώσει τα εισοδήματα.

Η ΑΑΔΕ εντατικοποιεί τη συνεργασία με τις φορολογικές διοικήσεις των άλλων κρατών μελών της ΕΕ για το συντονισμό και την ανταλλαγή τεχνογνωσίας και πληροφοριών σχετικά με τις μισθώσεις ακινήτων μέσω πλατφορμών. Παράλληλα παρακολουθεί στενά την αποτελεσματικότητα των κανόνων για την απευθείας διαβίβαση των στοιχείων από τις πλατφόρμες που έχουν θεσπίσει χώρες όπως η Ισπανία και η Γαλλία με στόχο την άμεση υιοθέτηση τους.

(ΠΗΓΗ : https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/203662_stin-tsimpida-tis-aade-20000-adilota-akinita-airbnb  )

Προκηρύχθηκαν 14 διαγωνισμοί για ακίνητα των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά

Προκηρύχθηκαν σήμερα 14 πλειοδοτικοί δημόσιοι διαγωνισμοί για την εκποίηση ακινήτων των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, που έχουν τεθεί σε καθεστώς ειδικής διαχείρισης από τον Μάρτιο του 2018.

Πρόκειται ουσιαστικά για το δεύτερο βήμα στην πορεία εξυγίανσης των μεγαλύτερων ναυπηγείων της χώρας, καθώς οι διαγωνισμοί καλύπτουν το λεγόμενο εμπορικό κομμάτι, η αξιοποίηση του οποίου απαιτείται για να δοθεί λύση στο ζήτημα ανάκτησης κρατικών ενισχύσεων, ύψους άνω των 670 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι η πρώτη κίνηση για την ανάκτηση των κρατικών ενισχύσεων, που έχουν επιδικαστεί στην Ελλάδα από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή ήδη από το 2008, έγινε τον περασμένο Ιούνιο με την απόδοση από την ΕΝΑΕ ΑΕ της Δεξαμενής 5 στο Ελληνικό Δημόσιο, καθώς και μιας χερσαίας έκτασης 220 στρεμμάτων. Από την πλευρά της ελληνικής κυβέρνησης, το εγχείρημα της αναβίωσης της ναυπηγοεπισκευαστικής βιομηχανίας της χώρας έχει αναλάβει ο αναπληρωτής υπουργός Βιομηχανίας Στέργιος Πιτσιόρλας.

Το επόμενο βήμα στη διαδικασία για την αναβίωση των ναυπηγείων της χώρας θα γίνει με την προκήρυξη, εντός χρονοδιαγράμματος, από τον ειδικό διαχειριστή για την αξιοποίηση και του στρατιωτικού τμήματος των ναυπηγείων.

Όπως αναφέρεται στην πρόσκληση για τους 14 διαγωνισμούς, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να διεξάγουν το δικό τους ανεξάρτητο έλεγχο (νομικό, τεχνικό, κ.λπ.) για τα ακίνητα, καθώς και για το νομικό, και πραγματικό τους καθεστώς, λαμβανομένης υπόψη της απόφασης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής C (2008) 3118 της 2ας Ιουλίου 2008 σχετικά με την ανάκτηση κρατικών ενισχύσεων από την ΕΝΑΕ (Επίσημη Εφημερίδα ΕΕ 27.8.2009, L 225, 104) και της ανακοίνωσης της Επιτροπής σχετικά την ανάκτηση κρατικών ενισχύσεων.

Επίσης, οι υποψήφιοι αγοραστές έχουν δικαίωμα συμμετοχής σε έναν ή σε περισσότερους ή σε όλους τους διαγωνισμούς που προκηρύσσονται, υποβάλλοντας χωριστές έγγραφες σφραγισμένες προσφορές, για έκαστο από αυτούς, σε διακριτούς φακέλους, που ο καθένας θα φέρει σαφή εξωτερική ένδειξη.

Οι δεσμευτικές προσφορές θα κατατεθούν το αργότερο μέχρι την Τρίτη, 19 Φεβρουαρίου και ώρα 12.00μμ.

(ΠΗΓΗ :  https://www.kontranews.gr/OIKONOMIA/351197-Prokerychthekan-14-diagonismoi-gia-akineta-ton-Naypegeion-Skaramagka )

Κτηματολόγιο: Οδηγός επιβίωσης – Τι να κάνετε για να μη χάσετε τα ακίνητά σας

Μέσω έξυπνων τηλεφώνων και ηλεκτρονικών υπολογιστών μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από το σπίτι τους να κάνουν μια σειρά από κινήσεις – συναλλαγές με το Κτηματολόγιο που άλλοτε θα τους έπαιρνε πολύ χρόνο για να τις πραγματοποιήσουν.

Σήμερα, αν και το Κτηματολόγιο δεν έχει ακόμη «ολοκληρωθεί ψηφιακά», υπάρχουν ηλεκτρονικές εφαρμογές που δίνουν τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν από το σπίτι τους τα περιουσιακά τους στοιχεία (αφορά και το υπό εξέλιξη νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης), να εντοπίσουν ηλεκτρονικά τα ακίνητά τους ή ακόμη

και να υπολογίσουν τα τέλη που πρέπει να πληρώσουν ανάλογα με τη συναλλαγή τους, όπως είναι για παράδειγμα η αγοραπωλησία και η εγγραφή προσημείωσης.

Ηδη λειτουργεί δικτυακή εφαρμογή που ενημερώνει τους ιδιοκτήτες σε πρώτο χρόνο για το αποτέλεσμα της κτηματογράφησης στις περιοχές που μπαίνουν στο Κτηματολόγιο. Τα αποτελέσματα της αναζήτησης αφορούν τη διάθεση, μεταξύ άλλων, αποσπάσματος του κτηματογραφικού φύλλου, αποσπάσματος χάρτη στον οποίο είναι οριοθετημένο το ακίνητο, τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου κ.ά.

«Τα Νέα» παρουσιάζουν έναν οδηγό επιβίωσης στον ψηφιακό κόσμο του Κτηματολογίου μαζί με τις καταλυτικές ημερομηνίες και τις ενέργειες που πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις νέες υπό κτηματογράφηση περιοχές προκειμένου να μη χάσουν χρήματα και περιουσιακά

Continue reading “Κτηματολόγιο: Οδηγός επιβίωσης – Τι να κάνετε για να μη χάσετε τα ακίνητά σας”

170.000 ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» περνούν στο Δημόσιο

Έως τα μέσα του 2021 προβλέπεται να έχουν ολοκληρωθεί όλα τα έργα κτηματογράφησης που ήδη έχουν ανατεθεί και υλοποιούνται, διαβεβαιώνει ο πρόεδρος του δημόσιου φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, Βύρων Νάκος, σύμφωνα με τον οποίο 170.000 ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» θα αρχίσουν να περιέρχονται σταδιακά στο Δημόσιο.

Ο ίδιος σημειώνει σε συνέντευξή του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι εντός Νοεμβρίου ξεκινάει η τέταρτη γενιά κτηματογράφησης (ΚΤΙΜΑ-16), με τη συλλογή δηλώσεων για την περιφερειακή ενότητα Αιτωλοακαρνανίας και για τις υπό κτηματογράφηση περιοχές στα Δωδεκάνησα, προσθέτει

Για τις πέντε συμβάσεις του διαγωνισμού ΚΤΙΜΑ-16, για τις οποίες εκκρεμούν ακόμα δικαστικές αποφάσεις, διευκρινίζει πως η ολοκλήρωση προβλέπεται ότι θα έχει επιτευχθεί εντός του 2022.

«Σήμερα η κτηματογράφηση έχει ολοκληρωθεί και λειτουργεί κτηματολόγιο για το 29,2% των δικαιωμάτων της χώρας, ενώ αυτή την περίοδο εξελίσσονται έργα κτηματογράφησης για το 60,8% των δικαιωμάτων της χώρας», λέει και ενημερώνει πως οι περιοχές στις οποίες αναμένεται να ξεκινήσει η προανάρτηση της κτηματογράφησης εντός του πρώτου τριμήνου του 2019 είναι οι δήμοι Αθήνας, Βόλου, Λαμίας και Λιβαδειάς.

Σχετικά με την ένταξη των 400 υποθηκοφυλακείων της χώρας στην περιφερειακή δομή του Ελληνικού Κτηματολογίου σημειώνει πως προβλέπεται να γίνει έως τον Ιανουάριο του 2020, ενώ διαβεβαιώνει πως δεν υπάρχουν δυσκολίες στη μίσθωση των χώρων που θα χρησιμοποιηθούν ως γραφεία κτηματογράφησης για τη συλλογή δηλώσεων των κτηματογραφήσεων.

Για τη στελέχωση του φορέα με δικηγόρους, οι οποίοι απασχολούνται στην επίβλεψη και τους ελέγχους των συμβάσεων κτηματογράφησης που υλοποιούν οι μελετητές διευκρινίζει πως σήμερα υπηρετούν 12 δικηγόροι με έμμισθη εντολή και 30 Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης Νομικής, οι οποίοι προέρχονται από τους δικηγόρους με έμμισθη εντολή που ήταν στην ΕΚΧΑ, ενώ έχει εγκριθεί η πρόσκληση για μετάταξη 19 νομικών από άλλους φορείς της ευρύτερης Δημόσιας Διοίκησης.

Για τη συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση εκτιμά πως αναγνωρίζεται η σημασία του Κτηματολογίου, ενώ για την εκκλησιαστική περιουσία λέει πως δεν παρουσιάζονται ιδιαίτερα προβλήματα στην καταγραφή της στο Κτηματολόγιο.

(ΠΗΓΗ : http://www.efsyn.gr/arthro/170000-akinita-agnostoy-idioktiti-pernoyn-sto-dimosio  )

«Σαφάρι» ελέγχων της ΑΑΔΕ στα ακίνητα της Airbnb

«Σαφάρι» ελέγχων σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για να εντοπίσει όσους αποκτούν εισοδήματα από μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb αλλά εξακολουθούν να μην τα δηλώνουν στο ηλεκτρονικό μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Παράλληλα, η ΑΑΔΕ θα ζητήσει από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να διαγράφουν όσους δεν υποβάλλουν δηλώσεις στο μητρώο.

Ειδικότερα σύμφωνα με πληροφορίες η ΑΑΔΕ προχωρεί στις ακόλουθες κινήσεις:

– Στοχευμένους ελέγχους από εφοριακούς, που ψάχνουν καταχωρήσεις ακινήτων στο διαδίκτυο.Στη συνέχεια οι ελεγκτές θα εξετάζουν αν έχει δηλωθεί το ακίνητο και η ενοικίαση στο Μητρώο Ακινήτων.

– Μόλις τελειώσει η διορία για οριστικοποίηση από τους διαχειριστές ακινήτων των δηλώσεων τους στο Μητρώο Ακινήτων (στις 30 Νοεμβρίου) η ΑΑΔΕ θα ζητήσει από τις πλατφόρμες διαμοιρασμού να διαγράψουν όσους δεν έχουν κάνει τη δήλωση.

– Εξετάζεται, παράλληλα, η δυνατότητα δημιουργίας μηχανισμού προκειμένου να γίνονται αυτόματες διασταυρώσεις που θα ελέγχουν παράλληλα αν τυχόν τα ακίνητα που ενοικιάζονται με βραχυχρόνιες μισθώσεις παρέχουν και άλλες υπηρεσίες εκτός από διαμονή και κλινοσκεπάσματα (πχ πρωινό, ξεναγήσεις κλπ) προκειμένου να υπαχθούν στο καθεστώς ΦΠΑ. 

Μιλώντας στο 19ο Συνέδριο για την Αξιοποίηση της Ακίνητης Περιουσίας – Prodexpo, ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής υπογράμμισε την διάθεση συνεργασίας των ελεγκτικών μηχανισμών όλων των χωρών.

 

Διαβάστε επίσης στη «Νέα Σελίδα»: «Πνίγεται» το κέντρο της Αθήνας από τα Airbnb διαμερίσματα (photos)

Η επέλαση του Airbnb εξαφάνισε τα φοιτητικά διαμερίσματα

(ΠΗΓΗ : https://neaselida.gr/oikonomia/safari-elegchon-tis-aade-sta-akinita-tis-airbnb/   )

ΣτΕ: Φόρος εισοδήματος και για τα εισοδήματα από τα αστικά ακίνητα της Εκκλησίας

Η Εκκλησία είχε προσφύγει στο ΣτΕ και ζητούσε να ανακαλέσει μερικώς, λόγω πλάνης, ο προϊστάμενος της Α’ ΔΟΥ Αθηνών τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος των ετών 2011-2013

Με τρεις αποφάσεις του το Β’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε ότι τα εισοδήματα της Εκκλησίας της Ελλάδος από την εκμίσθωση των αστικών ακινήτων της δεν απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος, και καλώς Εκκλησία της Ελλάδος κατέβαλε φόρο περίπου 2,9 εκατ. ευρώ για τα επίμαχα ακίνητα κατά την τριετία 2011-2013.

Αναλυτικά, η Εκκλησία της Ελλάδος είχε προσφύγει στο ΣτΕ και ζητούσε να ανακαλέσει μερικώς, λόγω πλάνης, ο προϊστάμενος της Α’ ΔΟΥ Αθηνών τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος των ετών 2011-2013 (διαχειριστικά έτη 2010-2012), που την υποχρέωναν να καταβάλλει συνολικό φόρο ύψους περίπου 18 εκατ. ευρώ.

Επίσης, ζητούσε να αναγνωριστεί ότι το ακαθάριστο εισόδημα που δηλώθηκε από την εκμίσθωση των 164 αστικών ακινήτων της απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος και ότι για αυτόν τον λόγο πρέπει να τις επιστραφούν περίπου 2,9 εκατ. ευρώ (εισόδημα από τα επίμαχα ακίνητα) ως αχρεωστήτως καταβληθείς φόρος εισοδήματος.

Όμως, το ΣτΕ, με τις υπ’ αριθμ. 1731-1733/2018 αποφάσεις του (πρόεδρος η αντιπρόεδρος Μαίρη Σαρπ και εισηγήτρια η σύμβουλος Επικρατείας Ευαγγελία Νίκα) απέρριψε τις αιτήσεις της Εκκλησίας της Ελλάδος και επικύρωσε αντίστοιχες αποφάσεις του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών.

Το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο αποφάνθηκε ότι η απαλλαγή από τον φόρο που προβλεπόταν από το νομοθετικό διάταγμα 2185/1952 για τα νομικά πρόσωπα καταργήθηκε το 1971 με το νομοθετικό διάταγμα 1077/1971. «Έκτοτε η Εκκλησία της Ελλάδος ως Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου μη κερδοσκοπικού σκοπού, κατά τα άρθρα 99, 101 και 109 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος υπόκειται σε φόρο εισοδήματος για τα εισοδήματα από τα παραχωρηθείσα σ’ αυτήν δυνάμει της σύμβασης του 1952 αστικά ακίνητα (σ.σ.: συνολικά είναι 164 ακίνητα)» αναφέρει το ΣτΕ.

Επίσης, σημειώνει ότι οι ρυθμίσεις του άρθρου 12 του νόμου 3842/2010 για τη κατάργηση των φορολογικών απαλλαγών νομικών προσώπων κερδοσκοπικού ή μη χαρακτήρα δεν επέφερε αλλαγή στις ήδη υφιστάμενες υποχρεώσεις για τα συγκεκριμένα ακίνητα της Εκκλησίας της Ελλάδος.

Πηγή: ΑΠΕ – ΜΠΕ

(ΠΗΓΗ :   http://www.avgi.gr/article/10813/9142804/ste-phoros-eisodematos-kai-gia-ta-eisodemata-apo-ta-astika-akineta-tes-ekklesias#   )

Βούλευμα-καταπέλτης για το Γηροκομείο Αθηνών .Ακίνητα στο Κολωνάκι- Δώρο σε πολιτικούς από το Γηροκομείο Αθηνών- Σκάνδαλο εκατομμυρίων

Αλλο ένα βούλευμα-καταπέλτης, 406 σελίδων, εκδόθηκε από το Συμβούλιο Εφετών Αθηνών σε βάρος όσων λυμαίνονταν επί χρόνια ανεξέλεγκτα τη μεγάλη περιουσία του Γηροκομείου Αθηνών.

Ενώ το Γηροκομείο ήταν ένα από τα πιο πλούσια ιδρύματα, σε έναν προνομιακό χώρο με οικίσκους που θα μπορούσαν να φιλοξενούν ηλικιωμένους και ανήμπορους, είχε μεταβληθεί -όπως και τα περισσότερα παρεμφερή ιδρύματα- σε έναν πλούσιο οικονομικό πόρο υπέρ εκείνων που το διαχειρίστηκαν.

ΕΛΕΗΜΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΘΗΝΩΝ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ ΠΤΩΧΟΚΟΜΕΙΟ είναι ο τίτλος του σωματείου, που μετά από όλα όσα ήρθαν στο φως αντηχεί σαν ειρωνεία.

Τα υπουργεία Πρόνοιας ουσιαστικά κώφευαν μέχρι το 2015, παρά τα αλλεπάλληλα δημοσιεύματα στον Τύπο για την εξαθλίωση των γερόντων και τον πλουτισμό των μελών της διοίκησης.

Νοίκιαζαν το μισό Κολωνάκι, που ήταν περιουσία του Ιδρύματος, χωρίς συμβόλαια, χωρίς παραστατικά και σε κάποιες περιπτώσεις «εξυπηρετήσεων», ακόμα και χωρίς ενοίκιο.

Τα κληροδοτήματα και οι διαθήκες συνανθρώπων μας που νόμιζαν ότι αφήνουν πίσω τους κάτι για τους απροστάτευτους έγιναν αντικείμενο πλουτισμού και κατάχρησης.

Η νέα διοίκηση, με αγώνα δρόμου και σε συνεργασία με τις ελεγκτικές αρχές, τρόμαξε κυριολεκτικά να βρει άκρη στη χαοτική κατάσταση που επικρατούσε.

Παράλληλα, με συντονισμένες ενέργειες λειτούργησαν ξανά κάποιες μονάδες (οικίσκοι) ώστε να μη μείνουν στον δρόμο οι ανήμποροι φιλοξενούμενοι.

Το δικαστικό βούλευμα δεν αφήνει καμιά αμφιβολία όχι απλά για κακουργήματα των κατηγορουμένων, αλλά και για τον τρόπο που όλα αυτά τα ιδρύματα αβγάτιζαν για χρόνια τα πλούτη των διαχειριστών τους, ανάμεσα στους οποίους εμπλέκονται και ρασοφόροι.

Οι κατηγορίες κατά των πρώην διαχειριστών του Ιδρύματος είναι: κατ’ εξακολούθηση και κατά συναυτουργία απιστία, υπεξαίρεση, απείθεια κ.λπ.

Οι περιγραφές των αδικημάτων και τα ποσά νομίζει κανείς ότι αναφέρονται στο είδος των εγκληματικών οργανώσεων που διαπράττουν ληστείες και διακίνηση λαθραίων και όχι σε πρακτικές διοίκησης ιδρύματος που είχαν αντίκτυπο στις ζωές των ηλικιωμένων.

Η μηνυτήρια αναφορά

Γηροκομείο Αθηνών EUROKINISSI/ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ

Αφορμή για τον σχηματισμό της (πρόσθετης) ποινικής δικογραφίας κατά των κατηγορουμένων αποτέλεσε η υποβολή μηνυτήριας αναφοράς προς τον εισαγγελέα του Αρείου Πάγου, από την πρώην σύμβουλο ταμία του Διοικητικού Συμβουλίου του σωματείου στις 14/5/2013, η οποία αναφερόταν στον τρόπο διοίκησης της περιουσίας του σωματείου, που είχε ως αποτέλεσμα τη βλάβη της περιουσίας του.

Κατά τους υπολογισμούς, το ίδρυμα όφειλε στο ΙΚΑ 5,5 εκατ. ευρώ, στην εφορία 2,5 εκατ. ευρώ, στους εργαζόμενους 4,5 εκατ. ευρώ και στους λογαριασμούς κληροδοτημάτων που διαχειριζόταν 8,6 εκατ. ευρώ.

Την ίδια στιγμή η διοίκηση του σωματείου, έχοντας αναθέσει την ευθύνη και την εποπτεία λειτουργίας του λογιστηρίου της στην εταιρεία FAOECONOMICSA.E., αντί συμφωνηθείσης μηνιαίας αμοιβής 7.000 ευρώ, αδιαφορούσε για τη ρύθμιση των οφειλών του σωματείου, ενώ δεν καταχώρισε στα βιβλία του σωματείου τα οικονομικά στοιχεία για την ανάθεση και κατασκευή έργου από την εταιρεία PERTINAXLTD, με αποτέλεσμα να επιβληθεί πρόστιμο.

Ακόμα, βρέθηκαν διαφορετικές εγγραφές στα τιμολόγια, τα ενοίκια δεν κατετίθεντο σε ειδικό λογαριασμό και δεν υπήρχε κανένας έλεγχος για την είσπραξή τους.

Οι δικογραφίες τελικά συσχετίστηκαν μαζί με όλες τις προηγούμενες που αρχικά είχαν διαχωριστεί με δαιδαλώδεις διαδικασίες (κάποια στιγμή ένα σκέλος της υπόθεσης είχε τεθεί -άγνωστο γιατί- στο αρχείο).

Ο αρχιμανδρίτης και οι συνεργοί του με το αμετάκλητο βούλευμα παραπέμπονται από κοινού για κακουργήματα, έχοντας όχι μόνο ιδιοποιηθεί παράνομα μεγάλα ποσά από κληροδοτήματα, αλλά και από τον τρόπο που διαχειρίστηκαν 700 ακίνητα με συνολική ζημία 5 εκατ. ευρώ εκατομμυρίων ευρώ.

Μια προσεκτικότερη ματιά στο βούλευμα καταδεικνύει τις εταιρείες αλλά και τα φυσικά (και πολιτικά) πρόσωπα που, είτε με ενοίκιο, είτε με συμψηφισμούς, είτε με απλή παραχώρηση, κατοικούσαν στα ακριβά ακίνητα του Κολωνακίου, την ίδια ώρα που οι ηλικιωμένοι και ανήμποροι βρέθηκαν κυριολεκτικά στον δρόμο.

«Στους παρακάτω αναφερόμενους χρόνους, από κοινού και με περισσότερες πράξεις, που συνιστούν εξακολούθηση του ίδιου εγκλήματος, ως διοικητής περιουσιών οι οποίες είχαν διατεθεί υπέρ κοινωφελών σκοπών ή έργων, δηλαδή συνόλων περιουσιακών στοιχείων που είχαν διατεθεί με κληρονομιά, κληροδοσία ή δωρεά, για κοινωφελή σκοπό […] ιδιοποιήθηκε, παράνομα, χρήματα και άλλα κινητά πράγματα, που τα έλαβε και κατείχε».

Αυτή είναι η διατύπωση που επαναλαμβάνεται για τους κατηγορούμενους που ιδιοποιήθηκαν ποσά εκατομμυρίων ευρώ τουλάχιστον τις δύο τελευταίες δεκαετίες.

Σαν να μην έφταναν όλα αυτά, αντί να καταθέτουν στο Δημόσιο τα χρήματα από κληροδοτήματα και διαθήκες που προορίζονταν για ηλικιωμένους που είχαν αποβιώσει ή δεν κατοικούσαν πλέον στο ίδρυμα, τα παρακρατούσαν και αυτά!

Οικονομικές εγγυήσεις

Στους κατηγορούμενους επιβλήθηκαν όροι όπως δεσμεύσεις ακινήτων, οικονομικές εγγυήσεις και απαγόρευση εξόδου «μέχρι την οριστική εκδίκαση των ανωτέρω, σε βάρος αυτών, κατηγοριών, έτσι ώστε να αποτραπεί ο κίνδυνος τέλεσης νέων εγκλημάτων και να εξασφαλιστεί η παρουσία αυτών, οποτεδήποτε, στην ανάκριση ή στο αρμόδιο Δικαστήριο και η υποβολή τους στην εκτέλεση της τυχόν εκδοθησόμενης, σε βάρος αυτών, καταδικαστικής απόφασης».

Σήμερα στο Γηροκομείο, με μόνο τις 3 από τις 12 πτέρυγες να λειτουργούν, φιλοξενούνται 104 ηλικιωμένοι, τους οποίους φροντίζουν 87 εργαζόμενοι στους οποίους οφείλονται δεδουλευμένα εκατομμυρίων.

Η νέα διοίκηση -και με ενέργειες της αν. υπουργού Κοινωνικής Αλληλεγγύης- προσπαθεί να ανταποκριθεί με κάθε τρόπο στα καθήκοντά της.

Οπως είχε δηλώσει ο πρόεδρος του Δ.Σ., Γ. Σαγρεδάκης, «πρώτο βήμα είναι η οικονομική εξυγίανση, αλλά και η συγκρότηση δικλίδων ασφαλείας προκειμένου να μην αφήσουμε περιθώριο να επαναληφθούν φαινόμενα όπως αυτά της προηγούμενης διοίκησης. Δεύτερο βήμα προς αυτήν την κατεύθυνση είναι η αποκατάσταση των σχέσεων της Ελεήμονος Εταιρείας Αθηνών Γηροκομείων και Πτωχοκομείων με την κοινωνία. Αυτό μπορεί να πραγματοποιηθεί με την αποκατάσταση της διαφάνειας, της υπεράσπισης των συμφερόντων του Γηροκομείου, που θα προκύψουν από τις παραπάνω ενέργειες».

(ΠΗΓΗ : http://www.efsyn.gr/arthro/voyleyma-katapeltis-gia-girokomeio-athinon )

Ξανά στο «σκαμνί» έξι στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ για 28 ακίνητα του Δημοσίου

Ως συνεργοί σε απιστία παραπέμπονται εκ νέου σε δίκη ενώπιον του τριμελούς εφετείου κακουργημάτων, έξι μέλη του συμβουλίου εμπειρογνωμόνων του ΤΑΙΠΕΔ, που είχαν σύμφωνο γνώμη στον τρόπο αξιοποίησης 28 ακινήτων του Δημοσίου την περίοδο 2013-2014, σύμφωνα με βούλευμα του Συμβουλίου Εφετών.

Με το βούλευμά του, το Συμβούλιο Εφετών δείχνει για δεύτερη φορά, καθώς έχει προηγηθεί άλλο ένα βούλευμα που αναιρέθηκε από τον Άρειο Πάγο, εδώλιο στους έξι εμπειρογνώμονες που είχαν γνωμοδοτήσει για την πώληση και επαναμίσθωση των 28 επίμαχων ακινήτων, διαδικασία η οποία, σύμφωνα με τις δικαστικές αρχές, αποδείχθηκε “μη επωφελής” για το Δημόσιο.

Ωστόσο με το νέο βούλευμα, οι έξι τεχνοκράτες, εκ των οποίων οι τρεις είναι αλλοδαποί, παραπέμπονται για απλή συνέργεια σε απιστία, αντί της απιστίας που είχε αποφανθεί υπό άλλη σύνθεση, το Συμβούλιο με το προηγούμενο βούλευμα.

Οι εφέτες αυτήν τη φορά, προχώρησαν σε επιτρεπτή μεταβολή της κατηγορίας από απιστία σε απλή συνέργεια σε απιστία, καθώς εκτιμάται πως δέχονται ότι η απόφαση για την αξιοποίηση των ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ, ανήκε αποκλειστικά και μόνο στα μέλη του διοικητικού συμβουλίου του Ταμείου. Δέχονται παράλληλα, ότι οι έξι κατηγορούμενοι είναι συνεργοί των αρμοδίων του Ταμείου, καθώς συναίνεσαν αποφαινόμενοι ότι οι επίμαχες συμβάσεις ήταν επωφελείς.

Να σημειωθεί ότι με τον ιδρυτικό νόμο του ΤΑΙΠΕΔ, τα μέλη της διοίκησής του έχουν ακαταδίωκτο για πράξεις ή παραλείψεις τους, που έχουν την έγκριση του επιστημονικού συμβουλίου κι έχουν περάσει από την κρίση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, και έτσι δεν έχουν καμία ποινική ή αστική ευθύνη. Για τον λόγο αυτό δεν διώκονται για το αδίκημα της απιστίας οι θεωρούμενοι ως υπαίτιοι, πλην όμως με το βούλευμα του Συμβουλίου Εφετών παραπέμπονται να δικαστούν οι εμπειρογνώμονες ως φερόμενοι συνεργοί τους.

Η παραπομπή των εμπειρογνωμόνων είχε προκαλέσει ενόχληση στις Βρυξέλλες, αλλά και στις χώρες καταγωγής των τριών εξ αυτών – Ιταλία , Ισπανία και Σλοβακία. Οι δύο πρώτοι από τους αλλοδαπούς κατηγορούμενους, έχουν διατελέσει επικεφαλής των κτηματικών υπηρεσιών των χωρών τους, ενώ ο τρίτος, πρόεδρος του Χρηματιστηρίου της Σλοβακίας. Έτσι φαίνεται να είχε συζητηθεί η επέκταση του ακαταδίωκτου των μελών της διοίκησης και στα μέλη του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων – μέτρο που ωστόσο δεν θα μπορούσε να εφαρμοστεί στην επίμαχη εκκρεμή ποινική διαδικασία.

Ο φάκελος της δικογραφίας αφορά στα 28 ακίνητα, μεταξύ των οποίων πέντε κτήρια των υπουργείων Πολιτισμού, Εσωτερικών, Δικαιοσύνης, Υγείας και Παιδείας, 13 κτήρια ΔΟY και πέντε κτήρια της Αστυνομίας, που μεταβιβάστηκαν στο ΤΑΙΠΕΔ με σκοπό την πώληση και λειτουργική μίσθωση τους (sale-and-lease-back), για 20 χρόνια.

Η συναλλαγή, που ελέγχθηκε από τους Εισαγγελείς Διαφθοράς μετά από μηνυτήρια αναφορά δικηγόρων του Πειραιά, ολοκληρώθηκε τον Μάιο του 2014 με ομόφωνη εισήγηση του συμβουλίου εμπειρογνωμόνων και απόφαση του ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ, και αφορά δυο συμβάσεις πώλησης και 28 συμβάσεις επαναμίσθωσης για 20 χρόνια, με αντισυμβαλλόμενα μέλη το ελληνικό Δημόσιο και δυο αναδόχους (Eurobank Properties, ΕΘΝΙΚΗ Πανγαία). Το συνολικό τίμημα ανήλθε σε 261 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το Δημόσιο ανέλαβε την υποχρέωση να καταβάλλει ετησίως μισθώματα, που για το πρώτο έτος ανέρχονταν σε 25,5 εκατομμύρια ευρώ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Αποκάλυψη «Νέα Σελίδα»: Ξέπλεναν με ακίνητα σε Ελλάδα & εξωτερικό το μαύρο χρήμα της Novartis

ΤΗΣ ΚΑΤΕΡΙΝΑΣ ΑΚΡΙΒΟΠΟΥΛΟΥ

Τον δύσκολο δρόμο για την αποκάλυψη των πραγματικών ιδιοκτητών των ακινήτων στην Ελλάδα και το εξωτερικό, μέσω των οποίων γινόταν το ξέπλυμα για τα μαύρα χρήματα της Novartis, ακολουθούν οι αρμόδιες εισαγγελικές αλλά και οι άλλες θεσμικές ελεγκτικές Αρχές εδώ και περίπου τέσσερις μήνες.

Σύμφωνα με πληροφορίες της «Νέας Σελίδας», τα ευρήματα που έχουν εντοπιστεί στο πλαίσιο της έρευνας, η οποία ξεκίνησε από τον Νοέμβριο του 2017 και για τα πολιτικά πρόσωπα, είναι εντυπωσιακά.

Σε αντίθεση με εκείνους που πιστεύουν ότι η έρευνα για το ξέπλυμα μαύρου χρήματος θα αρχίσει από την Εισαγγελία όταν επιστραφεί ο φάκελος από τη Βουλή, η αλήθεια είναι ότι η έρευνα άρχισε από την πρώτη στιγμή που η μάρτυρας «Αικατερίνη Κελέση» άρχισε να ξεδιπλώνει τον τρόπο με τον οποίο -κατά τις περιγραφές της- μοιράζονταν οι μίζες σε υπουργούς, πρώην πρωθυπουργούς αλλά και θεσμικούς παράγοντες του χώρου της υγείας.

Η έρευνα εστιάζει μέχρι στιγμής σε τρία ακίνητα, καθώς και σε εκτάσεις, πολυτελείς βίλες αλλά και διαμερίσματα στην Ελλάδα και ιδιαιτέρως σε κοσμικό νησί.

Ταυτοχρόνως, ερευνάται η ιδιοκτησία ακινήτων τόσο στη Βόρεια Ευρώπη όσο και στη Νέα Υόρκη.

Ειδικότερα, εξετάζεται διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη, το οποίο εμφανίζει ως δικαιούχους πρόσωπα τα οποία έχουν και παλαιότερα απασχολήσει τις ελληνικές εισαγγελικές Αρχές, κυρίως για δικογραφίες με φορολογικό αντικείμενο.

Οι συγκεκριμένοι εμφανίζονται να ασχολούνταν με real estate, για το οποίο υπάρχει παράλληλη δικογραφία, η οποία αφήνει σκιές ξεπλύματος βρώμικου χρήματος μέσω αγοραπωλησιών ακινήτων, πολλές εκ των οποίων εμφανίζονται ως εικονικές, αφού οι πωλητές και οι αγοραστές ήταν οι ίδιοι.

Παράλληλα, εξετάζεται πώς αποκτήθηκε ακίνητο σε πρωτεύουσα ευρωπαϊκού κράτους, το οποίο εμφανίζει πρόσφατα ως ιδιοκτήτη πολιτικό πρόσωπο, παρόλο που παλαιότερα ανήκε σε άτομο του στενού πολιτικού περιβάλλοντος του εν λόγω προσώπου.

Οι υποψίες επικεντρώνονται στην πιθανότητα το ακίνητο να μην άλλαξε ποτέ χέρια και απλώς να εμφανίστηκε πρόσφατα ο πραγματικός του ιδιοκτήτης!

Την ίδια στιγμή, άνθρωποι εξειδικευμένοι στην ίδρυση offshore σε φορολογικούς παραδείσους επίσης εμφανίζονται να έχουν καταβολές από τη Novartis.

Εκείνο δε που σοκάρει όσους ερευνούν την υπόθεση είναι ότι τα ίδια δικηγορικά γραφεία, οι ίδιοι νομικοί παραστάτες που έχει συναντήσει η ελληνική Δικαιοσύνη στο σκάνδαλο της Siemens, στα Panama Papers, στη λίστα Λαγκάρντ αλλά και στο σκάνδαλο των εξοπλιστικών επικοινωνούν, πληρώνονται ή εμπλέκονται στο σύστημα συνεργασιών της Novartis, αποκαλύπτοντας ότι το δίχτυ της διαπλοκής και του μαύρου χρήματος ήταν κοινό σε όλα τα σκάνδαλα και τις μίζες.

«Θησαυρός» για τους εισαγγελικούς λειτουργούς που ερευνούν την υπόθεση αποδεικνύονται τα έγγραφα που εντοπίστηκαν στους ηλεκτρονικούς υπολογιστές στελεχών ή πρώην στελεχών της εταιρείας.

Σημειώνεται ότι, στο πλαίσιο της συνεργασίας της Novartis με τις αμερικανικές Αρχές, πολλοί εμπλεκόμενοι σε δωροδοκίες από την εταιρεία είτε έχουν μετατεθεί στις ΗΠΑ και την Ελβετία είτε έχουν απολυθεί.

Ο λόγος είναι ότι, όπως εκτιμήθηκε, η παρουσία τους εκθέτει την εταιρεία στην προσπάθειά της να πραγματοποιήσει εσωτερική κάθαρση πριν της επιβληθεί το ποσό αποζημίωσης που θα αναγκαστεί αργά ή γρήγορα να δώσει στην αμερικανική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.

Πληροφορίες επιμένουν ότι στις ΗΠΑ υπάρχει «βαθύ λαρύγγι», το οποίο είχε αποκαλύψει όλη την πορεία του μαύρου χρήματος από τη χώρα μας στο εξωτερικό.

Μια διαδρομή, δηλαδή, δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, η οποία δεν περνά μόνο μέσα από υπεράκτιες εταιρείες, ακίνητα ή αγορά πολύτιμων αντικειμένων, αλλά και μέσω ιδιωτικών αεροσκαφών.

Φυσικά, σε περίοπτη θέση στο «top 10» των ευφάνταστων μεθόδων απόκρυψης των παράνομων κεφαλαίων εντοπίζεται η ίδρυση των offshore που «κοσμούν» τις λίστες των Panama και των Paradise Papers, παρότι υπάρχει σημαντική δυσκολία στο να εντοπιστούν οι πραγματικοί ιδιοκτήτες, καθώς δήθεν επενδυτικά ιδρύματα, καταπιστεύματα αλλά και δεκάδες offshore «ξεφυτρώνουν» κάθε τόσο στους φορολογικούς παραδείσους, όπου κρύβονται τα «τρόπαια» από το μεγάλο «πάρτι» που έγινε στον χώρο της υγείας (23 δισ. η ζημία) – πάντα με άνωθεν εντολές!

(ΠΗΓΗ : ΕΦΗΜ.ΝΕΑ ΣΕΛΙΔΑ https://neaselida.gr/politiki/apokalypsi-nea-selida-me-akinita-se-ellada-exoteriko-xeplenan-to-mayro-chrima-tis-novartis/)