ΜΑΥΡΟΓΙΑΛΟΥΡΟΣ Μητσοτάκης – Πέταξε 3.000 βιογραφικά στα σκουπίδια και πήρε Διευθυντές με απολυτήριο λυκείου με μισθό κλιμακίου πτυχιούχου ΑΕΙ ! 

Θυμάστε που ο Κυριάκος Μητσοτάκης και τα παπαγαλάκια των Fake News μας πωλούσαν «ΑΡΙΣΤΕΙΑ» κι ότι η ΝΔ καλεί πολίτες με καλά βιογραφικά ωστε να στελεχώσουν την … πολιτική αλλαγη;

Όχι μόνον πέταξε στο καλάθι των αχρήστων τα βιογραφίκα

Οχι μόνον εχει βγει ανέκδοτο ανάμεσα στους βουλευτές της ΝΔ, για τον τρόπο που διορίζει τους μετρίους ο πρωθυπουργός.

Αλλά κατά παράβαση των κλιμακιών της Δημόσιας Διοίκησης και κάθε έννοιας αξιοκρατίας, ισονομίας και ισοπολιτείας διορίζει διευθυντές, με απολυτήριο λύκειου και υπερπηδά όλα τα κλιμάκια, λες και είναι υπεράνω του νόμου (μήπως είναι και δεν το ξέρω;) και τους δίνει μισθούς πτυχιούχων Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης (ΠΕ) όπως φαίνεται και από το ΦΕΚ

Οπότε όσοι σπουδάσατε μάλλον σας έπιασε κορόιδα

Σαφώς πρόκειται για βόλεμα κολλητών

Γι΄ αυτή την αριστεία ψηφίστηκε η ΝΔ?…

Τώρα βέβαια είναι αργά για  αφελείς ψηφοφόρους …

(ΠΗΓΗ : https://netakias.com/2019/08/07/%ce%bc%ce%b1%cf%85%cf%81%ce%bf%ce%b3%ce%b9%ce%b1%ce%bb%ce%bf%cf%85%cf%81%ce%bf%cf%83-%ce%bc%ce%b7%cf%84%cf%83%ce%bf%cf%84%ce%ac%ce%ba%ce%b7%cf%82-%cf%80%ce%ad%cf%84%ce%b1%ce%be%ce%b5-3-000-%ce%b2/?fbclid=IwAR1vpn32jl-1VLQgju7iAAJheq_cY-kqCb0epvxSfmi8fVEXH6fyqgqTwx4  )

«Βόμβα» κυβέρνησης και ΣΕΒ στον κατώτατο μισθό

Τρεις μόλις μέρες μετά τις εκλογές – Ζητούν με προσφυγή στο ΣτΕ ακύρωση των αυξήσεων και κατάργηση των τριετιών

Βόμβα στα θεμέλια του κατώτατου μισθού και των απολαβών εκατοντάδων χιλιάδων εργαζομένων στον ιδιωτικό τομέα αποτελεί η προσφυγή του Συνδέσμου Επιχειρήσεων και Βιομηχανιών (ΣΕΒ) στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) τρεις μόλις μέρες μετά την ανάληψη της διακυβέρνησης από τη Νέα Δημοκρατία και την τοποθέτηση του Άκη Σκέρτσου, γενικού διευθυντή του ΣΕΒ μέχρι τις 30 Ιουνίου, στη θέση του υφυπουργού Παρά τω Πρωθυπουργώ.

Μάλιστα ο «προσωπάρχης» του Κυρ. Μητσοτάκη ήταν αυτός που κατέθεσε και τη σχετική προσφυγή κατά των αυξήσεων στις τριετίες των εργαζομένων στον ιδιωτικό τομέα για εντελώς «τυπικούς» λόγους, διότι, όπως αναφέρει, «η σχετική εγκύκλιος του υπουργείου Εργασίας δεν έχει δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως»! Ξεχνώντας ωστόσο το άρθρο 103 του Ν. 4172/2013, βάσει του οποίου ξεκίνησε και ολοκληρώθηκε η διαδικασία αύξησης του κατώτατου μισθού.

Με άλλα λόγια ο Ά. Σκέρτσος (και ο Κ. Μητσοτάκης;) -και φυσικά ο ΣΕΒ- ζητούν ακύρωση των αυξήσεων, για τυπικούς λόγους, ωστόσο φαίνεται ότι δεν αναγνωρίζουν:

* Ότι η χώρα μας έχει βγει από τα Μνημόνια.

* Ότι, με βάση τα όσα προέβλεπε η έξοδος από το τρίτο μνημονιακό πρόγραμμα, η αύξηση στον κατώτατο μισθό είναι μια κανονική διαδικασία, ύστερα μάλιστα από διαπραγμάτευση μεταξύ κυβέρνησης (του ΣΥΡΙΖΑ εν προκειμένω) και των κοινωνικών εταίρων.

* Ότι η αύξηση στον κατώτατο μισθό (11%) συνεπάγεται και αύξηση κατά 10% για κάθε τριετία προϋπηρεσίας και έως τρεις τριετίες και συνολικά 30% για προϋπηρεσία 9 ετών και άνω.

Αυτές οι αυξήσεις (στις τριετίες) προβλέπονται από τον νόμο για όσους είχαν την αντίστοιχη προϋπηρεσία σε οποιονδήποτε εργοδότη και με οποιαδήποτε ειδικότητα έως τις 14 Φεβρουαρίου 2012. Καθώς όσοι συμπληρώνουν μετά την ημερομηνία αυτή τις κρίσιμες τριετίες δεν δικαιούνται επίδομα τριετιών, όπως προβλέπει η μνημονιακή ρήτρα του 2012, μέχρι να διαμορφωθεί η ανεργία σε ποσοστό κάτω του 10%! Αυτό προβλέπει το Μνημόνιο (δεύτερο) που ψήφισε η Νέα Δημοκρατία (μαζί με ΠΑΣΟΚ, Καρατζαφέρη, ΔΗΜΑΡ) το 2011 (κυβέρνηση Παπαδήμου).

Η αγωγή ΣΕΒ και Σκέρτσου

Τι ισχυρίζονται όμως ο Ά. Σκέρτσος και ο ΣΕΒ με την αγωγή που κατέθεσαν ζητώντας από το ΣτΕ (!) την ακύρωση των αυξήσεων στις κατώτατες αποδοχές στον ιδιωτικό τομέα, όπως αυτές δρομολογήθηκαν από την κυβέρνηση τον περασμένο Φεβρουάριο; Όπως αναφέραμε, η προσφυγή κινείται κατά της εγκυκλίου του υπουργείου Εργασίας που εκδόθηκε για το συγκεκριμένο θέμα στις 18 Φεβρουαρίου 2019. Σύμφωνα με τον ΣΕΒ, «η εγκύκλιος δεν δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ, άρα είναι παράτυπη και πρέπει να ακυρωθεί»!

Ο ΣΕΒ ακόμα υπογραμμίζει ότι έτσι κι αλλιώς στην εγκύκλιο το υπουργείο Εργασίας δεν έπρεπε να έχει συμπεριλάβει συγκεκριμένες αυξήσεις στις κατώτατες αποδοχές ανά τριετία. Αιτία οι μνημονιακές διατάξεις από το 2012 και από το 2013 οι οποίες τονίζουν ότι οι κατώτατες αποδοχές στον ιδιωτικό τομέα λειτουργούν ως μοναδιαία αξία (ποσό) αναφοράς. Η προσφυγή έγινε γνωστή στο υπουργείο Εργασίας μόλις την προπερασμένη Τρίτη 2 Ιουλίου, δηλαδή λίγες ημέρες πριν από τις εκλογές.

Υπενθυμίζεται ότι, με βάση την ισχύουσα εγκύκλιο από τον Φεβρουάριο, ο κατώτατος μισθός έχει αυξηθεί στα 650 ευρώ μεικτά. Αντίστοιχα τα 650 ευρώ δίνονται και σε εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα με προϋπηρεσία έως τρία έτη. Για εκείνους που έχουν προϋπηρεσία από τρία έως έξι χρόνια οι κατώτατες αποδοχές αυξάνονται στα 715 ευρώ. Όσοι έχουν προϋπηρεσία από έξι έως εννέα έτη θα λαμβάνουν 780 ευρώ, ενώ εκείνοι με προϋπηρεσία άνω των εννέα ετών θα αμείβονται με μισθό 840 ευρώ.

Και η Δόμνα Μιχαηλίδου αποθεώνει τις μειώσεις μισθών

Σε σύμπτωση πάντως είναι δύσκολο να αποδώσει κάποιος την ταύτιση με τις απόψεις του ΣΕΒ και της νέας υφυπουργού Εργασίας Δόμνας Μιχαηλίδου, η οποία πρόσφατα εκθείαζε τις μειώσεις μισθών του 2012 και πόσο αυτές βοήθησαν την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας! Συγκεκριμένα, λίγες μέρες πριν από τις εκλογές, σε συνέντευξή της στον ΣΚΑΪ, η νέα υφυπουργός Εργασίας είχε δηλώσει:

«Η Ελλάδα μεταξύ 2013 και 2014 ήταν πρωταγωνίστρια στις μεταρρυθμίσεις και στις μεταρρυθμίσεις ανταγωνιστικότητας και, σύμφωνα με στοιχεία από τον ΟΟΣΑ και την Παγκόσμια Τράπεζα, είχαμε μεγάλη άνοδο της ανταγωνιστικότητας. Γιατί καταφέραμε να μειώσουμε πάρα πολύ το κόστος εργασίας, το εργασιακό μπήκε σε ένα πλαίσιο πιο ευέλικτο, το μισθολογικό μπήκε σε ένα πλαίσιο πολύ πιο σκληρό, οπότε καταφέραμε να μειώσουμε το κόστος εργασίας (υποκατώτατος, μείωση βασικού, ατομικές συμβάσεις, ημιαπασχόληση κ.λπ.)…

Χθες πάντως ο υπουργός Εργασίας Γ. Βρούτσης επανέλαβε τις προτεραιότητες της κυβέρνησης στην εργασία, τις οποίες είχε προηγουμένως εκφωνήσει σε τίτλους ο Κυρ. Μητσοτάκης. Ο Γ. Βρούτσης τόνισε στην πρώτη συνάντηση που είχε με τους επιθεωρητές του Σώματος Επιθεώρησης Εργασίας (ΣΕΠΕ) ότι «η τήρηση της νομιμότητας στην αγορά εργασίας και η αποτροπή κάθε μορφής αυθαιρεσίας εις βάρος των δικαιωμάτων των εργαζομένων αποτελεί μια από τις κεντρικές προτεραιότητες της πολιτικής της κυβέρνησης και ένα προσωπικό στοίχημα για μένα σε συνέχεια των αυστηρών κυρώσεων που ο ίδιος έχω θεσπίσει ήδη από το 2013».

(ΠΗΓΗ : http://www.avgi.gr/article/4768083/10043026/-bomba-kybernese-kai-seb-ston-katotato-mistho  )

ΣτΕ: “Μάχη” για το 13ο και 14ο μισθό

Τους επόμενους μήνες θα εκδοθεί η απόφαση σχετικά με τη συνταγματικότητα ή μη της προκοπής του 13ου και 14ου μισθού των δημοσίων υπαλλήλων με το 2ο Μνημόνιο.

Εν αναμονή μιας ιδιαίτερα σημαντικής απόφασης που καλείται να εκδόσει η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας το επόμενο διάστημα, βρίσκονται δημόσιοι υπάλληλοι και το ελληνικό Δημόσιο. Το ζήτημα της κατάργησης του 13ου και 14ου μισθού, η οποία υλοποιήθηκε με το 2ο Μνημόνιο (ΝΔ,ΠΑΣΟΚ,ΛΑΟΣ σε κυβέρνηση υπό τον τραπεζίτη, μη εκλεγμένο, Λ.Παπαδήμο) συζητήθηκε ενώπιον του ανώτατου ακυρωτικού δικαστηρίου.

Οι δύο πλευρές «κονταροχτυπήθηκαν», αναλύοντας του ισχυρισμούς τους, μέσα στη δικαστική αίθουσα του ΣτΕ, το οποίο βρισκόταν σε πλήρη σύνθεση, λόγω της σπουδαιότητας της υπόθεσης. Από τη μία, οι πληρεξούσιοι δικηγόροι δημοσίων υπαλλήλων, οι οποίοι επικαλέστηκαν την απόφαση του Στ Τμήματος του ΣτΕ, σύμφωνα με την οποία θα πρέπει να ακυρωθούν οι περικοπές του νόμου 4093/2012 ως αντισυνταγματικές. Κι αυτό γιατί αναφορικά με τους εν ενεργεία δημοσίους υπαλλήλους το «κόψιμο» των δύο μισθών αντίκειται στις αρχές τος αναλογικότητας και της ισότητας. Παράλληλα, οι προσφεύγοντας χαρακτήρισαν «ύβρεις κατά του ελληνικού λαού» την επίμαχη κατάργηση, υποστηρίζοντας πως τέτοια περικοπή δεν έγινε ούτε επί χούντας ούτε στην κατοχή.

Από την άλλη, οι νομικοί σύμβουλοι του ελληνικού Δημοσίου τόνοσαν στο δικαστήριο ότι η κατάργηση του 13ου και 14ου μισθού ήταν απαραίτητη διότι ήταν ο μόνος τροπος προκειμένου να διασφαλιστούν οι υπόλοιποι 12 μισθοί. Επίσης, υπογράμμισαν ότι σε κάθε περίπτωση το βιωτικό επίπεδο των δημοσίων υπαλλήλων παρά τις περικοπές, παρέμενε αξιοπρεπές, υποστηρίζοντας ότι σε αντίθεση με τον ιδιωτικό τομέα οπου υπήρξαν σημαντικές ανατροπές, στο δημόσιο όλοι εξακολουθούν να έχουν σταθερή εργασία και πάγιο εισόδημα.

Δημόσιο και υπάλληλοι αναφέρθηκαν σε συγκεκριμένα στατιστικά στοιχεία, αναφορικά με το δημοσιονομικό κόστος των δύο «μισθών». Μάλιστα, το ελληνικό Δημόσιο έκανε λόγο για «λύση» που είχε μεγάλο δημοσιονομικό αντίκτυπο, ενώ οι δημόσιο υπάλληλοι ισχυρίστηκαν πως τα νούμερα που επικαλέστηκε το δημοσιο απέχουν πολύ από την πραγματικότητα, αφού το πραγματικό κόστος είναι σαφώς χαμήλοτερο.

(ΠΗΓΗ : https://www.news247.gr/koinonia/ste-machi-gia-to-13o-kai-14o-mistho.6690329.html  )

Συμφωνία θεσμών – κυβέρνησης για τον κατώτατο μισθό

Ανακοινώνεται την επόμενη εβδομάδα από τον ίδιο τον πρωθυπουργό η αύξηση στον κατώτατο μισθό που συμφωνήθηκε την Τετάρτη κατά τη συνάντηση της υπουργού Εργασίας, Έφης Αχτσιόγλου, με εκπροσώπους των θεσμών.

Το ποσοστό αύξησης στα κατώτατα ημερομίσθια εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα ανώτατα επίπεδα (σ.σ. η κυβέρνηση έχει βάλει τον πήχυ στο 10%, αν και το κουαρτέτο θα συμφωνούσε σε μια αύξηση που που δεν θα ξεπερνούσε το 7,5%).

Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Εργασίας, «η τελική απόφαση για το ακριβές επίπεδο της αύξησης θα ληφθεί την ερχόμενη εβδομάδα, οπότε και θα υπογραφεί η σχετική υπουργική απόφαση».

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης έγινε ανταλλαγή οικονομικών και νομικών επιχειρημάτων από τις δύο πλευρές αναφορικά με τη διαδικασία που ακολουθήθηκε και την επίδραση της αύξησης του κατώτατου μισθού σε βασικά μεγέθη της οικονομίας.

Όσον αφορά το ασφαλιστικό, η ενημέρωση που έγινε αφορούσε την υλοποίηση της ασφαλιστικής μεταρρύθμισης, την πρόοδο της οργανωτικής συγκρότησης του ΕΦΚΑ και το πλάνο δράσης για την ψηφιοποίηση του ασφαλιστικού ιστορικού των ασφαλισμένων.

Επίσης, σύμφωνα με κύκλους του υπουργείου, η κ. Αχτσιόγλου ενημέρωσε τους θεσμούς για τις δικαστικές διεκδικήσεις αναδρομικών από συνταξιούχους για την περίοδο πριν από την απόφαση του ΣτΕ του 2015.

(ΠΗΓΗ : http://www.efsyn.gr/arthro/symfonia-thesmon-kyvernisis-gia-ton-katotato-mistho   )

«Η ΝΔ μείωσε με νόμο τον κατώτατο μισθό κατά 22% και 32% για τους νέους»

«Μόνο ως μία ακόμα επίδειξη πολιτικού θράσους μπορεί να εκληφθεί η ανακοίνωση του τομεάρχη εργασίας της ΝΔ για τους μισθούς, τους οποίους το κόμμα του ισοπέδωσε» επισημαίνει σε σχετική ανακοίνωση το υπουργείο Εργασίας, απαντώντας στους ισχυρισμούς του Γιάννη Βρούτση, ότι η σύγκριση Φεβρουαρίου 2017-Φεβρουαρίου 2018 δείχνει μείωση των μισθών, τόσο της πλήρους, όσο και της μερικής απασχόλησης.

Όπως αναφέρει το υπουργείο Εργασίας, η ΝΔ μείωσε με νόμο τον κατώτατο μισθό κατά 22% και κατά 32% για τους νέους, ρίχνοντας την αμοιβή για πλήρη απασχόληση κάτω από την αμοιβή για μερική απασχόληση, εκτίναξε την ελαστική εργασία και έφτασε την ανεργία στο 27,9%.

«Η ΝΔ και ο αρμόδιος τομεάρχης της, εξακολουθούν να υπερασπίζονται το έργο τους, χαρακτηρίζοντας ως ‘αναγκαίες δομικές μεταρρυθμίσεις’ τη μείωση του κατώτατου μισθού και την κατάργηση των συλλογικών διαπραγματεύσεων της περιόδου 2010-2014, όταν επί των ημερών τους ο μέσος μισθός μειώθηκε πάνω από 240 ευρώ. Η ΝΔ και ο πρόεδρός της θεωρούν το 8ωρο ξεπερασμένο και αντιδρούν στη θέσπιση κανόνων στις εργολαβίες. Η εμμονή της αξιωματικής αντιπολίτευσης στη φτηνή και χωρίς δικαιώματα εργασία, δεν μπορεί να κρυφτεί πίσω από υποκριτικές ανακοινώσεις» τονίζει το αρμόδιο υπουργείο.

Παράλληλα, υπογραμμίζει ότι απέναντι «σε αυτήν την εμμονή, η κυβέρνηση επαναφέρει τις βασικές αρχές των συλλογικών διαπραγματεύσεων και δρομολογεί την αύξηση του κατώτατου μισθού, ώστε να βελτιωθεί η διαπραγματευτική θέση και το εισόδημα των εργαζομένων, θεσπίζει μέτρα καταπολέμησης της παραβατικότητας στην αγορά εργασίας και ενίσχυσης της προστασίας των εργαζομένων».

«Η ‘φιλεργατική ΝΔ’ αποτελεί το πιο σύντομο ανέκδοτο» σχολιάζει το υπουργείο Εργασίας.

(ΠΗΓΗ : http://www.koutipandoras.gr/article/h-nd-meiwse-me-nomo-ton-katwtato-misoo-kata-22-kai-32-gia-toys-neoys  )

Συγκάτοικοι είμαστε όλοι στην τρέλα, ιδίως η γενιά των 560 ευρώ

Δεν είναι επιστροφή στο παρελθόν της εσωτερικής μετανάστευσης, της κοινοβιακής «Αυλής των θαυμάτων» και των «εφτά νομά σε ένα δωμά», αλλά εικόνα από το μέλλον των νομάδων των μητροπόλεων. Με τα ενοίκια στα ύψη και τους μισθούς στα βάθη, οι διαδικτυακές πλατφόρμες συγκατοίκησης ανθούν και δεν απευθύνονται μόνο –όπως παραδοσιακά– σε φοιτητές, αλλά σε νέους εργαζόμενους, ακόμα και συνταξιούχους! Ενας τρόπος ζωής που εκτός από «έσοδα επί δύο, έξοδα διά δύο» μπορεί να σημαίνει και εξαιρετικά καλή παρέα.

«Αγαπητοί τουρίστες, απολαύστε το airbnb σας» γράφουν τα νέα αγγλόφωνα συνθήματα στους τοίχους της πρωτεύουσας με την υπογραφή «Ενας μελλοντικός άστεγος Αθηναίος».

«Τουρίστες go home. Οι σέλφις σας ανεβάζουν τα νοίκια μας», έγραφαν πριν από λίγο καιρό οι Καταλανοί στους τοίχους της Βαρκελώνης. Τώρα είναι η σειρά μας να νιώσουμε την πικρή επίγευση που αφήνει η καραμέλα του εξευγενισμού και του airbnb.

Graffiti σε δρόμους της Αθήνας κατά του Airbnb

Με τις τιμές μίσθωσης ακινήτων, ειδικά στα μικρότερα διαμερίσματα του κέντρου, να έχουν πάρει την ανηφόρα, η συγκατοίκηση δεν είναι μόνο λύση στην κρίση, αλλά και εναλλακτική διέξοδος για όσους αναζητούν αξιοπρεπείς συνθήκες στέγασης σε συνθήκες «μειωμένου κτιριακού αποθέματος», όπως αποκαλούν οι ειδικοί αυτό που συμβαίνει σήμερα στα αστικά κέντρα.

Ο Θέμης Mπάκας, πρόεδρος του πανελλαδικού δικτύου κτηματομεσιτών E-real estate, επιβεβαιώνει με τη γλώσσα της αγοράς αυτό που ήδη βιώνουν όσοι κατοικούν, νοικιάζουν ή ψάχνουν στέγη σε κεντρικές, όχι απαραίτητα τουριστικές, γειτονιές της Αθήνας:

«Πέρσι με την έκρηξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης βρεθήκαμε για πρώτη φορά στη δυσάρεστη θέση να μας παρακαλάνε γονείς να τους δώσουμε προτεραιότητα για ενοικίαση διαμερίσματος με συγκάτοικο για τα παιδιά τους που σπουδάζουν, και εμείς να πρέπει να αρνηθούμε επειδή δεν υπήρχαν διαθέσιμα σπίτια. Μόνο τον τελευταίο χρόνο η συγκατοίκηση έχει αυξηθεί 20%. Η μεγαλύτερη αύξηση είναι στους νέους εργαζόμενους 25-35 ετών αλλά και σε μεγαλύτερες ηλικίες από 35 ετών και πάνω. Η γενιά των 560 ευρώ συγκατοικεί».

Στις δυτικές μητροπόλεις, όπου η συγκατοίκηση είναι καθιερωμένη εδώ και δεκαετίες όχι μόνο για φοιτητές αλλά και για επαγγελματίες, η νέα τάση αποκαλείται co-living, συμβίωση, αν και όχι για ζευγάρια.

Είναι κάτι ευρύτερο από το flat-sharing, να μοιράζεσαι δηλαδή απλώς ένα διαμέρισμα. Παραπέμπει σε κοινότητες ανθρώπων που συμβιώνουν, δεν συγκατοικούν απλώς, σε ελεγχόμενες όμως συνθήκες, που διαφέρουν από τα χίπικα κοινόβια ή τις φοιτητικές εστίες.

Η νέα τάση

Μετά το σκάσιμο της φούσκας των ενυπόθηκων δανείων, στις ΗΠΑ έχουν εμφανιστεί start-up –νεοφυείς όπως αποκαλούνται– επιχειρήσεις που πλασάρουν το νέο μοντέλο του co-living.

Απευθύνονται κυρίως στη γενιά των μιλένιαλ, όσων γεννήθηκαν από τη δεκαετία του ’80 και μετά και αναζητούν επαγγελματικές ευκαιρίες μετακομίζοντας σε ανερχόμενα και τσουχτερά αστικά κέντρα.

To Common.com, με έντονες αναφορές στην κοινωνία των Κοινών, νοικιάζει μοντέρνες επιπλωμένες κατοικίες, με ιδιωτικά δωμάτια, κοινόχρηστους χώρους και ενσωματωμένες ξενοδοχειακού τύπου υπηρεσίες (καθαριότητα, πλυντήριο κ.λπ.) και στοχεύει σε χίπστερ, φερέλπιδες νέους επαγγελματίες ή απλώς νέους με σφιχτό μπάτζετ που δεν ψάχνουν στέγη αλλά και μία κοινότητα να ανήκουν.

Την πρώτη χρονιά λειτουργίας του δέχτηκε 10.000 αιτήσεις για τα μόλις 9 πολυ-διαμερίσματα σε μεγάλες πόλεις, από τη Νέα Υόρκη ώς το Σικάγο και το Σαν Φρανσίσκο και επεκτείνεται ραγδαία.

Αντίστοιχη άνθηση γνωρίζουν δίκτυα κατοικιών, όπως το welive.com, προσφέροντας «ευέλικτα μοντέλα συγκατοίκησης με κοινωνικές δραστηριότητες», με πάνω από 100.000 μέλη παγκοσμίως και το σύνθημα «η ζωή σου είναι τόσο καλή όσο τα πρόσωπα που σε περιστοιχίζουν».

Η νέα τάση στέγασης για τα περίφημα «δημιουργικά επαγγέλματα» είναι τα hacker houses, με συστέγαση κατοικίας και εργασίας, για νέους που «δουλεύουν σκληρά και παίζουν σκληρά» – συνδυάζοντας το τερπνόν μετά του ωφελίμου.

Σε ένα τέτοιο hacker house με μια χούφτα υπαλλήλους-φίλους έστησε ο Μαρκ Ζάκερμπεργκ την αυτοκρατορία του Facebook.

Ο Νικόλας εδώ κι έξι μήνες συγκατοικεί, αφού είδε κι απόειδε ψάχνοντας σπίτι «σ’ έναν κόσμο που είναι φτιαγμένος για ζευγάρια, με σπίτια φτιαγμένα για ζευγάρια».

Ο 35χρονος είναι χαρακτηριστική περίπτωση της γενιάς του: ταλαντούχος, έξυπνος, μορφωμένος και –φυσικά– υποαμειβόμενος. Τα έσοδά του τού απαγορεύουν να συντηρεί ένα σπίτι μόνος του.

«Δεν θα δεχόμουν ούτε την ήττα να επιστρέψω στο πατρικό μου ενώ ζω μόνος από 18 χρόνων, αλλά ούτε και να υποβαθμίσω την ποιότητα της καθημερινότητάς μου ζώντας σ’ ένα ανήλιαγο αχούρι».

Εκτός από την κρίση που χτύπησε γερά όλους τους συνομηλίκους του, ο Νικόλας έπεσε θύμα και του «εξευγενισμού»: έως πρόσφατα ζούσε στο Κουκάκι, μέχρι που το… κατέλαβαν το airbnb και οι ορδές των hipsters.

«Για να καταλάβετε, ένα σπίτι που απέφερε με μακροχρόνια μίσθωση 280 ευρώ τον μήνα, με τη βραχυχρόνια φτάνει τα 680. Στην πολυκατοικία που έμενα τα μισά διαμερίσματα έγιναν airbnb και τα άλλα μισά άλλαξαν ενοικιαστές με ακριβότερα ενοίκια. Ετσι βγήκα στο ψάξιμο…».

Στην αρχή έψαξε μόνος του α λα παλαιά, αλλά «μετά φτάνεις να παρακαλάς τους μεσίτες. Εβλεπα το ένα αχούρι μετά το άλλο. Από τον 4ο έπρεπε να βρεθώ στον 1ο, με τα ίδια ή περισσότερα χρήματα, σε χειρότερη κατασκευή, με λιγότερο ήλιο, αέρα και ορίζοντα – κάπως όπως νιώθει ο κάθε πολίτης που εγκλωβίστηκε στην Ελλάδα δηλαδή…».

Μέχρι που έπεσε η ιδέα να ενώσουν τις δυνάμεις τους με τον Γιάννη. Κατέληξαν στη Νεάπολη Εξαρχείων, σ’ ένα σπίτι 100 τετραγωνικών για το οποίο δίνουν 700 ευρώ – στο πρoηγούμενο ο Νικόλας έδινε 420.

«Σε κοιτάνε λίγο περίεργα, υποτίθεται ότι είμαστε σε ηλικία που θα έπρεπε να παντρευτούμε και να κάνουμε παιδιά, αλλά αυτή είναι η φάση μας τώρα. Δεν είναι επιστροφή στη φοιτητική ζωή, αλλά κάτι εντελώς διαφορετικό, μια άλλη απάντηση στη συγκυρία, ένας εναλλακτικός τρόπος ζωής. Εχουμε συμφωνήσει με τον Γιάννη να το επαναδιαπραγματευτούμε σε δυο χρόνια – μπορεί το μοντέλο να αλλάξει, μπορεί να το συνεχίσουμε, ποιος ξέρει; Για την ώρα είναι πολύ ωραία».

Πανευρωπαϊκή μόδα
«Το airbnb έχει τσακίσει» μας λέει η 35χρονη Δήμητρα, που συγκατοικεί από 18 χρονών, στην Αθήνα, τα Γιάννενα αλλά και τη Γρανάδα της Ισπανίας, με συγκατοίκους διαφορετικών ηλικιών, από 28 ώς 50 ετών. «Το airbnb έχει τσακίσει» μας λέει η 35χρονη Δήμητρα, που συγκατοικεί από 18 χρονών, στην Αθήνα, τα Γιάννενα αλλά και τη Γρανάδα της Ισπανίας, με συγκατοίκους διαφορετικών ηλικιών, από 28 ώς 50 ετών. |

Τριάντα πέντε χρόνων είναι και η Δήμητρα, που εργάζεται ως εκπαιδευτικός και συγκατοικεί πολλά χρόνια, τα τέσσερα από αυτά στην Ισπανία.

«Εμενα με έναν Ελβετό και έναν Καταλανό, όλοι 28-38 ετών. Ετσι ήταν όλο το μπλοκ στη γειτονιά μας. Είναι πανευρωπαϊκή τάση· στην Ελλάδα άργησε να έρθει. Το airbnb μάς έχει τσακίσει. Θα γίνουμε σαν την Ευρώπη, θα μας εκτοπίσουν στα προάστια και θα μένουν οι τουρίστες στο κέντρο της Αθήνας. Πλέον είναι δύσκολο να βρεις σπίτι ακόμα και με συγκάτοικο. Τώρα πια στο Μεταξουργείο ή στα Εξάρχεια είναι πιο εύκολο να νοικιάσεις ένα μεγάλο σπίτι με άλλους, από το να βρεις μικρό μόνος σου. Στον λόφο του Στρέφη μέναμε μαζί τρία άτομα, όλοι εργαζόμενοι, που λειτουργούσαμε λίγο-πολύ κοινοβιακά. Ο καθένας έχει τη δουλειά του, αλλά θα μαγειρέψουμε, θα φάμε όλοι μαζί, θα πάμε μαζί σούπερ μάρκετ. Παλιά ήταν λίγο κουλό να τα κάνεις αυτά στα 35, στα 40 και στα 50 σου, που ήταν ο τρίτος μας συγκάτοικος».

Ο Αλέξανδρος δεν συγκατοικεί ούτε μ’ έναν ούτε με δύο, αλλά με τρεις! Τρεις νεαροί εργαζόμενοι άντρες και μια φοιτήτρια μοιράζονται ένα μεγάλο σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια στην Κυψέλη και τα 650 ευρώ του ενοικίου.

Το σχήμα δεν ήταν πρωτόγνωρο για κανέναν τους, αφού όλοι είχαν συγκατοικήσει και ως φοιτητές και ως νεαροί εργαζόμενοι. Η μικρότερη είναι 24 χρόνων και ο μεγαλύτερος 33.

«Είναι πρωτόγνωρη η κλίμακα, είμαστε αρκετοί, αλλά είχαμε φιλικές σχέσεις μεταξύ μας από πριν», μας λέει ο Αλέξανδρος. «Τα έσοδά μου κυμαίνονται από 500 έως 700 ευρώ τον μήνα, θα μου ήταν αδύνατον να σηκώσω ψηλότερο ενοίκιο. Στην ηλικία μου, αν είχα τη δυνατότητα, θα το σκεφτόμουν πολύ σοβαρά να ζήσω μόνος μου. Δεν λέω ότι υποφέρω, μια χαρά είμαστε, αλλά το πλαίσιο είναι ενίοτε περιοριστικό, δεν έχεις ιδιωτικότητα. Εγώ μπορεί να μη θέλω, αλλά τι γίνεται όταν κάποιος θέλει να κάνει οικογένεια; Μπορεί να αποφασίζουμε για όλα συλλογικά μεν, αλλά μας παίρνει πάρα πολύ χρόνο για να συνεννοηθούμε».

Η Τζωρτζίνα στα 43 της βρέθηκε με συγκάτοικο και μάλιστα 18χρονη. Χωρισμένη η μεγαλύτερη, στο ξεκίνημα της φοιτητικής της ζωής η μικρότερη, οι δύο γυναίκες ένωσαν δυνάμεις κι όχι μόνο στο οικονομικό επίπεδο.

«Εχω συγκατοικήσει κι άλλες φορές στο παρελθόν», λέει η Τζωρτζίνα. «Ο προφανής λόγος είναι ο οικονομικός – μου είναι αδύνατον να συντηρώ ένα σπίτι 140 τετραγωνικών και θα ήταν και υπερβολή. Δεν ήθελα να το νοικιάσω και να αλλάξω γειτονιά, οπότε η καλύτερη λύση είναι η συγκατοίκηση. Ωστόσο, υπάρχουν κι άλλοι λόγοι: είναι ωραίο να επιστρέφεις σ’ ένα σπίτι που κάποιος σε περιμένει, να έχεις δυο κουβέντες να πεις, να μοιράζεσαι τις δουλειές. Εχω ζήσει και πολλά χρόνια μόνη μου, αλλά πια η μοναξιά με αγριεύει».

Οι συνταξιούχες

Πώς αυτές οι δυο γυναίκες με την τόσο μεγάλη διαφορά ηλικίας βολεύουν την καθημερινότητά τους;

«Δεν είναι τόσο δύσκολο – μπορεί και να είναι ευκολότερο, αφού η Μαρία συγκατοικεί για πρώτη φορά και μαθαίνει από νωρίς σε κάποιους κανόνες που είναι απαραίτητοι για κάθε συνύπαρξη. Ασε που επειδή είναι πιτσιρίκα μού μεταφέρει λίγη από την αισιοδοξία και τη ζωντάνια της, κι εγώ είμαι λιγάκι η μαμά της, που της λείπει αφού ζει στην επαρχία».

Η κυρία Χριστίνα και η κυρία Ελένη εργάστηκαν μαζί στον ίδιο δημόσιο οργανισμό επί 30 χρόνια.

Συνταξιούχες κι οι δύο, είδαν τις αποδοχές τους από τα… ρετιρέ να κατακρημνίζονται στα υπόγεια. Χήρα η μια και εργένισσα η άλλη, αποφάσισαν να συγκατοικήσουν «για μια καλύτερη ζωή».

«Αυτό σημαίνει τα έσοδα επί δύο, τα έξοδα διά δύο και καλή παρέα», λέει η κυρία Χριστίνα. «Στην ηλικία μας οι μετακινήσεις δυσκολεύουν κι είναι σημαντικό να έχεις την καλύτερή σου φίλη δίπλα σου».

Η τάση οι άνθρωποι να περνούν την τρίτη ηλικία τους παρέα με τους φίλους τους –αντί να μένουν μόνοι σε τέσσερις τοίχους ή να μετρούν τη θλίψη τους σε γηροκομεία– αναπτύσσεται όλο και πιο πολύ και όχι μόνο στην Ελλάδα λόγω κρίσης.

Στη Δανία δημιουργούνται κοινόβια για παππούδες και γιαγιάδες που ανακαινίζουν πολυκατοικίες όπου κάθε κάτοικος ή ζευγάρι έχει το δικό του σπίτι, αλλά συναντιούνται σε κοινόχρηστους χώρους δραστηριοτήτων και αναψυχής.

«Πώς να πληρώνεις νοίκι 300 ευρώ όταν έχεις εισόδημα 500 τον μήνα;»

Αριστερά: Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών Ε-real estates Ο Xρήστος Ζιάκης, είναι συντονιστής και συνιδρυτής της ιστοσελίδας sygkatoikos.com. Αριστερά: Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών Ε-real estates Ο Xρήστος Ζιάκης, είναι συντονιστής και συνιδρυτής της ιστοσελίδας sygkatoikos.com. |

Ενας κτηματομεσίτης και ο δημιουργός της ιστοσελίδας sygkatoikos.com μάς ξεναγούν στον κόσμο της συγκατοίκησης προσδιορίζοντας το μέγεθος και τις ποιοτικές διαφοροποιήσεις του φαινομένου στον καιρό της κρίσης

Ο Χρήστος Ζιάκης είναι δημιουργός της ιστοσελίδας sygkatoikos.com που ξεκίνησε τη λειτουργία της το 2010 με στόχο τη φοιτητική κοινότητα, όμως σταδιακά ο αριθμός εκείνων που αναζητούν συγκάτοικο αυξάνεται γεωμετρικά.

«Κάθε φορά που ανακοινώνονταν νέα δυσβάσταχτα οικονομικά μέτρα, αυξάνονταν οι αγγελίες που δημοσιεύονταν στην ιστοσελίδα μας και η επισκεψιμότητα», μας λέει ο κύριος Ζιάκης.

«Και δεν είναι μόνο φοιτητές. Πολλοί άνθρωποι που ζούσαν σε μεγάλα αστικά κέντρα έφυγαν στην επαρχία με τις οικογένειές τους. Ωστόσο, κάποιοι από αυτούς εξακολουθούσαν να εργάζονται στις πόλεις, με αποτέλεσμα να ζητούν συγκατοίκηση μόνο για τις εργάσιμες μέρες της εβδομάδας. Οκτώ χρόνια μετά θα έλεγα ότι η έννοια της συγκατοίκησης έχει καθιερωθεί πλέον και στην Ελλάδα. Στην ιστοσελίδα υπάρχουν δεκάδες χιλιάδες χρήστες που είτε έχουν οι ίδιοι αναρτήσει αγγελίες είτε επικοινωνούν με αυτούς που έχουν αναρτήσει αγγελίες. Οι περισσότεροι επιλέγουν τη συγκατοίκηση γιατί δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν οικονομικά. Υπάρχουν και αρκετοί που επιθυμούν ένα ακριβότερο, καλύτερο σπίτι, σε μια καλύτερη περιοχή, κάτι που με τη διαίρεση των μηνιαίων εξόδων του σπιτιού με κάποιον άλλον είναι εφικτό. Επίσης μας έχει κάνει εντύπωση ότι υπάρχουν περιπτώσεις –ακόμα και ηλικιωμένων ανθρώπων– οι οποίοι είναι μόνοι και αναζητούν συγκατοίκηση για παρέα».

Ο Θέμης Μπάκας είναι πρόεδρος του πανελλαδικού κτηματομεσιτικού δικτύου E-Real Estates, το οποίο έχει 60 γραφεία σε όλη την Ελλάδα. Η συγκατοίκηση είναι ένα από τα πεδία στα οποία το δίκτυο προσανατολίζεται να αναπτυχθεί με σχετική ιστοσελίδα.

Από τους πελάτες που απευθύνονται στην εταιρεία αναζητώντας συγκάτοικο ο κ. Μπάκας διακρίνει τέσσερις κατηγορίες: τους φοιτητές, τα νέα ζευγάρια, τους ηλικιωμένους και τους νέους επαγγελματίες.

Μια άλλη, επίσης ανερχόμενη, κατηγορία είναι οι ελεύθεροι επαγγελματίες που ψάχνουν να συστεγαστούν με κάποιον συνάδελφό τους.

Επισφάλεια και ανεργία

«Οι νέοι –ελεύθεροι επαγγελματίες, αλλά και μισθωτοί– δεν βγαίνουν με τα χρήματα που παίρνουν. Οταν ο άλλος παίρνει 500 ευρώ τον μήνα, πώς να πληρώνει 300 για το ενοίκιο; Ετσι, είτε συγκατοικούν με συνάδελφο είτε με κάποιον συντοπίτη τους, αν είναι από επαρχία, είτε με κάποιον πρώην συμφοιτητή», μας λέει.

Αλλος ένας παράγοντας που σπρώχνει όλο και περισσότερους στη λύση της συγκατοίκησης είναι πως τα μικρά σπίτια στο κέντρο όλο και πιο πολύ παραδίδονται… στην κρυφή γοητεία του airbnb.

Αυτό σημαίνει πως τα διαθέσιμα για μακροχρόνιες μισθώσεις ακίνητα είναι τα μεγαλύτερα σε τετραγωνικά – οπότε χρειάζεται τουλάχιστον άλλος ένας να συμβάλλει στη συντήρησή τους.

«Ο κύριος λόγος που κατέφευγε κάποιος στη συγκατοίκηση την περίοδο 2011-2015 ήταν η γενικευμένη επισφάλεια και η ανεργία. Σήμερα, το κάνει γιατί δεν υπάρχουν πια σπίτια», λέει ο κ. Μπάκας.

Οι νέοι επαγγελματίες επιλέγουν να διαμένουν σε περιοχές με καλό δίκτυο μέσων μαζικής μεταφοράς, αλλά οι περιοχές κοντά σε μετρό έχουν «χτυπηθεί» από τη βραχυχρόνια μίσθωση: Κούκακι, Νέος Κόσμος, Πετράλωνα, Μετς, Νεάπολη-Κολωνάκι, Αμπελόκηποι και Νέα Σμύρνη είναι σχεδόν απαγορευμένες ζώνες για τους ντόπιους που αναζητούν μικρά σπίτια.

Παλιά ήταν ο έρωτας, σήμερα είναι και η λιτότητα που οδηγεί όλο και πιο πολλά νέα παιδιά στη συμβίωση με τον φίλο ή τη φίλη τους.

Η εμπειρία του μεσίτη το επιβεβαιώνει: «Είναι πολλά τα παιδιά που επιλέγουν να συγκατοικήσουν, όχι μόνο επειδή θέλουν, αλλά η όλη κατάσταση σε προτρέπει. Είναι τρόπος να μοιράζεσαι τα έξοδα. Αυτή η τάση έχει αυξηθεί πάρα πολύ. Και το σύμφωνο συμβίωσης βοήθησε σε αυτό. Ο κολλητός μου έμενε μόνος του στο Αιγάλεω με 200 ευρώ. Επέλεξε να συγκατοικήσει με την κοπέλα του και να πληρώνει 100 ευρώ».

Αναζητώντας τον κατάλληλο συγκάτοικο
  1. Πριν αναρτήσετε μία αγγελία σκεφτείτε πώς θα είναι να συγκατοικείτε με κάποιον άλλον. Σκεφτείτε τι θα ήταν αυτό που θα σας ενοχλούσε, καταγράψτε τις συνήθειες, τα ενδιαφέροντά σας και τα χαρακτηριστικά του τρόπου ζωής σας.
  2. Μην πάτε σε μια συζήτηση συγκατοίκησης χωρίς να είστε κατάλληλα προετοιμασμένος. Μιλήστε πρώτα με έναν φίλο σας νομικό για να μάθετε πώς μπορείτε να διασφαλίσετε τόσο τα οικονομικά όσο και την καθημερινότητά σας.
  3. Μια αγγελία ωραιοποιεί τις εικόνες. Πρέπει να γνωρίσετε τον μελλοντικό συγκάτοικό σας από κοντά.
  4. Σιγουρευτείτε ότι ο νέος συγκάτοικός σας μπορεί να αντεπεξέλθει στις οικονομικές υποχρεώσεις και προσπαθήστε να το διασφαλίσετε.

*από το sygatoikos.com